婚前房产抵押贷款经营所得(婚前财产抵押贷款)

2022-07-14 00:59:53 88阅读

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今天给各位分享婚前房产抵押贷款经营所得的知识,其中也会对婚前财产抵押贷款进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

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本文目录一览:

关于婚前个人房产婚后作抵押贷款投资的问题?

婚前个人买的房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产,但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚,房产证是一方的名字,但是银行是要求夫妻双方共同签字,一方为借款人,配偶为债务共同承担人。

一方婚前房子抵押贷款,可以约定为其个人债务吗

如果贷款是用于家庭的共同生活,那么就是属于共同债务,需要双方共同偿还,但是如果有协议说只需一人偿还的,可以约定为个人债务,那么如果最后贷款偿还不了,银行可以将抵押的房子变卖或拍卖清偿。

夫妻共同债务包括以下几个方面:

(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;

(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

(五)因抚养子女所负的债务;

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。

老公婚前买的房子婚后抵押贷款用作经营贷我能同意吗

能。

婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产,这是属于您老公个人财产,对于您没有影响。

关于婚前房产,婚后抵押的问题。

我来说两句,知道你会很生气,但是很人道,法律也都是人定的明白不?你的问题都会给你个好的答复,1,这个房产你没有份。2,婚后工资是应该属于夫妻共同财产,可你还要问,用来还房贷的钱是不是属于侵害你?准备上诉?让他坐牢吗?你这个女人太恐怖了吧?3,100万债务的事,属于婚前的,你没有还债的义务,所以你有份。侵害权?他还100万的时候没想过要和你离婚吧,同时还有你的一份,相当于存款,那你买大姨妈纸的钱,没有他的一份,你是不是也侵害他了?明白的说,你们离婚,房子你没份,间接都没门。你该有的是100万中的50%是你的,买房是婚前的,贷款债务也是婚前的,你只能说他婚前欠100万,婚后用你们共同的钱还债,所以她该用50万买下你的青春。做不了夫妻做朋友也行嘛,别想着怎么整死人家,到底女人的青春是过去了,那是你的赌注下错了,希望能得到自己应得的就好,这种情况,其实互相的心都在流血,放过人家就等于放过自己,希望你能找到快乐!祝你好运

婚前房子抵押贷款,婚后共同还贷算夫妻共同财产吗?

婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20—50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的,则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前以个人的房子抵押给银行贷款搞经营 婚后共同还贷 离婚后如何分配?

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。

一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

婚前房产抵押贷款经营所得的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于婚前财产抵押贷款、婚前房产抵押贷款经营所得的信息别忘了在本站进行查找喔。

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